Historische berekening:
Historisch gezien heeft Airbnb één servicekost structuur voor alle huurders & verhuurders. Zowel de verhuurder als de gast werden dus servicekosten in rekening gebracht.
-
De gast: in de meeste gevallen tussen 14,2% + btw op de totaal prijs. Uitzonderlijk 12% of zelfs oplopen tot 20%
-
De verhuurder: 3% + BTW
Vorig jaar hebben ze, op basis van feedback van veel hosts, een nieuwe regeling gelanceerd om de gasten service kosten te verwijderen en hosts meer controle te geven over hun tarieven en een transparantere prijszetting te geven aan hun gasten. Deze tariefstructuur staat bekend als “vereenvoudigde prijsstelling.”
Nieuwe “Vereenvoudigde” berekening:
Met uitzondering van de VS, Canada, Mexico, Uruguay, de Bahama's, Argentinië en Taiwan.
Oude structuur — Guest & host model
Hypothese: De gast betaald 100,00 euro voor 1 nacht en heeft 14.2% + BTW service kosten aan Airbnb. De host betaald 3% + BTW Service kosten aan Airbnb.
-
Oude nachtprijs: € 100,00
-
Oude cleaning fare: € 50,00
-
Airbnb Gast service fee (14,2% + btw van Totaalprijs): € 25,77
-
Gast betaald: € 175,77
-
-
Airbnb Host service fee (3% + btw van Totaalprijs): € 6,38 §
-
Host ontvangt: € 143,62
-
-
Nieuwe structuur — Host only Model
Hypothese: De gast betaald 117,81 euro voor 1 nacht en heeft géén service kosten aan Airbnb. De host heeft 15% + BTW service kosten aan Airbnb
- Nieuwe nachtprijs: € 117,18
- Nieuwe cleaning fare: €58,59
- Airbnb Gast service fee (0% van Totaalprijs): € 0,00
- Gast betaald:€ 175,77
- Airbnb Host service fee (15% + btw van Totaalprijs): € 31,91
- Host ontvangt: € 143,86
- Airbnb Gast service fee (0% van Totaalprijs): € 0,00
Waarom is deze aanpassing goed?
De opbrengst voor de host kan hoger zijn, de prijzen voor de gasten hetzelfde of lager.
De totale Airbnb-vergoeding met de nieuwe structuur is 15%, de oude vergoeding kan oplopen tot 23% (3% + btw hostvergoeding en tot maximaal 20% + btw gastvergoeding).
Prijzen kunnen goedkoper zijn voor gasten, zonder gevolgen voor uw inkomsten.
De totale Airbnb-vergoeding met de nieuwe structuur is 15%, de oude vergoeding kan oplopen tot 23% (3% + btw hostvergoeding en tot maximaal 20% + btw gastvergoeding).
Gasten laten zich niet afschrikken door verborgen kosten.
Alle verhuurdersvermeldingen die de nieuwe verhuurdersvergoeding gebruiken, worden weergegeven als 0% servicekosten voor de gast.
Boost Airbnb-ranglijsten (theoretisch)
Airbnb heeft de neiging om advertenties te promoten die wijzigingen doorvoeren die gunstig zijn voor hun bedrijf.
